| hirdetés azonosítója: | 133821 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Üzlethelyiség | |
| irányár: | 220 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, II. kerület | még több Budapest, II. kerület |
| hasznos alapterület: | 198 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Udvari | |
| fűtés típusa: | Távfűtés | |
| építés éve: | 1994 | |
| emelet: | 1 | |
| állapot: | Felújított | |
| külső állapot: | Jó | |
| közös költség: | 579000 Ft/hó | |
| parkolási lehetőség: | Utcán fizetős | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: BEFEKTETÉS ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, frekventált helyen lévő üzlethelyiséget a népszerű Budagyöngye Bevásárlóközpontjában. Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy azonnali hozamot termelő, stabil üzleti lehetőség! Befektetésnek és saját üzletnek is ideális! Miért jó választás? · Fix bevétel az első naptól: Az ingatlan nagyobbik része jelenleg is bérbe van adva. A bérlő megbízható és hosszú távon is maradni szeretne, így Önnek a fenntartási költségek és a profit miatt nem kell aggódnia. · Kettős funkció: A kisebbik részt saját vállalkozásához használhatja, miközben a nagyobbik rész bérleti díja fedezi a költségeit, vagy akár mindkét részt kiadhatja a maximális profit érdekében. · Variálható terek: Ha Önnek nagyobb alapterületre van szüksége, a két rész könnyedén egybenyitható, így egy tágas, összefüggő kereskedelmi teret kap. Ebben az esetben az ingatlan bérlő nélkül is birtokba vehető. A két üzletnek külön bejárata van, összenyitás esetén akár külön be- és kijárat is biztosított. · Top lokáció: Az üzletközponton belüli elhelyezkedés garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat. (Közvetlen szomszédságában DM-drogerie markt.) ·Sokoldalú hasznosíthatóság: Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is ideális választás, legyen szó, bankfiókról (korábban bank működött benne), bemutatóteremről, wellness- vagy fitnesz szolgáltatásról, vendéglátásról. Vendéglátó- és fitness célú hasznosítás esetén az ingatlan átalakítása szükséges. Paraméterek: · Alapterület: 198 nm (120 nm + 78 nm) · Kiváló láthatóság, nagy üvegportálok · Saját mosdóval és vizes kiállásokkal rendelkezik. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kiszámítható, értékálló befektetést keresnek. Irányár: 220 millió Ft Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Minimum két éves szerződés esetén az ingatlan bérlésére is van lehetőség. (Egyben 198 nm vagy a kisebbik 72 nm-es üzlethelyiség.) Bérleti díj: 20 euró/nm ÜDVÖZLETTEL: Polgár Anita Ingatlanszakértő - Realty specialist +36 30-815-2506 anitapolgar@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU Tekintse meg kiadványunkat: https://citycartel.hu/CityCartel/Kiadvany_2025_01/ |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Polgár Anita | |
| telefonszám: | +36 30 815-2506 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@raglopatina | |
| ingatlan iroda: | CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
| telefonszám: | +36 13 651-450 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
| weboldal: | www.citycartel.hu |