| hirdetés azonosítója: | 133912 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 104 900 000 Ft | |
| megye: | Pest | még több Pest megyei hirdetés |
| település: | Erdőkertes | még több Erdőkertes |
| telek terület: | 760 m² | |
| hasznos alapterület: | 110 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| fűtés típusa: | Gázkazán | |
| építés éve: | 2026 | |
| állapot: | Új építésű | |
| külső állapot: | Hőszigetelt | |
| szobák száma: | 5 | |
| parkolási lehetőség: | Beállón | |
| bővebb leírás: | Erdőkertes csendes, nyugodt részén megbízható referenciákkal rendelkező építő által épülő, nappali + 4 szobás családi ház eladó! Főbb jellemzők: - Szerkezet: 90 cm mélyen vasalt beton alap, zsalukő lábazat, 30-as PTH okostégla teherhordó falak, fa födém 25 cm-es ásványgyapot szigeteléssel. - Hőszigetelés és homlokzat: 15 cm-es külső hőszigetelés, pasztellszínezéssel, lábazat színezett kivitelben. - Nyílászárók: Fehér, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ablakok. - Tető: Sötétbarna Bramac cserép hagyományos bádogozással. Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, 4 szoba, közlekedő, két fürdőszoba, háztartási helyiség + 30,82nm terasz Burkolatok: - Külső terasz és előlépcső választható burkolattal (5.000 Ft/m²). - Lakáson belül hidegburkolat az előszobában, közlekedőben, konyhában és kamrában 5.500 Ft/m² áron. - Hálószobák és nappali laminált parkettával (7.000 Ft/m² szegélyléccel). - Burkolási magasság: fürdőszoba 2,1 m, WC 1,25 m (igény szerint módosítható). Szaniterek és gépészet: - Kád, zuhanyzó, csaptelepek és mosdók választhatóak az árlistában feltüntetett keretösszegig. - Fürdőszobában és WC-ben hideg-meleg vizes mosdó kiépítés. - Baxi kondenzációs gázkazán a vételárban (350.000 Ft összegig). Felületképzés és belső ajtók: - Belső falak kétszeri glettelés és festés, pasztellszínekig. - Belső ajtók választhatók kilincsel együtt 60.000 Ft-ig. Villanyszerelés: - Alapszerelés helyiségenkénti mennyezeti lámpákkal, konnektorokkal, mozgásérzékelős riasztó vezetékezés előkészítve. - Legrand Niloe típusú szerelvények fehér vagy elefántcsont színben. Kültér és kerítés: - Utcafronton Semmerlock betonpillér és deszkázott kerítés. - Udvar kavicsfeltöltéssel, parkosítás a vevő feladata. - Bejárati út 1 m széles simított beton. A ház rugalmasan alakítható a vevő igénye szerint: belső színek, burkolatok, szerelvények egyeztetés után módosíthatók. Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2026. szeptember-október. A telken található egy 40nm-es, felújított kis ház is, amely igény szerint megmaradhat a telken. Irányár: 104,9MFt Hivatkozási szám: 2518270. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Sápi Balázs | |
| telefonszám: | +36 20 772-2429 | |
| e-mail cím: | uh.iollodog@szalabipas | |
| ingatlan iroda: | Gödöllő Ingatlanközpont | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 2100 Gödöllő, Dózsa György út 18. | |
| telefonszám: | +36 20 772-2428 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.iollodog@ofni | |
| weboldal: | www.godolloihaz.hu |